$66.000
Casa de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$367/m²$106/m² menos que esta (22.5%)
a 1.62 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$79.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 167 m²
Casa en Venta Carcelen
Francisco Sanchez y Jaime Hurtado Gonzalez, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta167 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $79.000 • Área 167 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
167
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en conjunto en venta Ubicada en Carcelén, Quito, en las calles Francisco Sánchez y Jaime Hurtado González. Esta propiedad de 167.21 m2 ofrece una construcción de 96.61 m2 con 10 años de antigüedad. - En la planta baja, encontrará una sala, comedor, cocina abierta, patio interno y baño social. - La segunda planta cuenta con una habitación máster con baño independiente y dos habitaciones adicionales, con baño compartido. - La tercera planta ofrece una amplia terraza con vista a la montaña. Incluye dos parqueaderos. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado al norte de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $90.026
- Diferencia
- $11.026 menos
- 12.2% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$473/m²
$367/m²$934/m²
- esta · $473/m²
- mediana · $539/m²
- franja habitual · $466–$676/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$82.000Oportunidad Casa de 3 Habitaciones en Venta en Carcelén Alto Conjunto Privado 174 m²
Menos por m²$471/m²$2/m² menos que esta (0.4%)
a 1.58 km
174 m²33
$74.500Vendo Casa en Conjunto Carcelén Cerca Al Hospital - Oportunidad
Más por m²$631/m²$158/m² más que esta (33.5%)
a 1.26 km
118 m²23
$110.000Casa en Venta 155 m² Carcelén
Más por m²$710/m²$237/m² más que esta (50%)
a 0.62 km
155 m²33
$155.000Pomasqui Vendo Casa un Solo Nivel 3 Dorm.
Más por m²$934/m²$461/m² más que esta (97.4%)
a 1.14 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Sanchez y Jaime Hurtado Gonzalez, Carcelén, Quito, Pichincha
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