$68.000
Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Más por m²$311/m²$242/m² más que esta (356%)
a 0.59 km
219 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$67.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 984 m²
Venta Departamento | Carcelén
Cuarzo & Piso 4 Dpto 402 (170120), Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta984 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $67.000 • Área 984 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
984
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡El espacio, confort y exclusividad que tu familia merece en el Norte de Quito! Ubicado dentro del prestigioso Conjunto Residencial Florencia, en el seguro y estratégico sector de Carcelén, se encuentra este magnífico departamento de 5 ambientes perfectamente distribuidos para maximizar la luz natural y el bienestar familiar Seguridad las 24h 4to Piso (Sin Ascensor) 3 Dormitorios: Habitaciones Amplias con excelente entrada de sol. 2 Baños y Medio Cocina Amplia e Independiente: Espacio generoso con muebles altos y bajos, mesones de granito y área de máquinas integrada. Área Social Confortable: Perfecta para sala y comedor en un ambiente acogedor 1 Parqueadero Estacionamiento seguro dentro de la propiedad Areas Verdes, Canchas y Piscina publica LUGARES DE INTERES CERCA Hospital San Francisco del IESS (hospital público moderno ubicado en Carcelén) Bancos locales como Banco del Pacífico en Carcelén Centros comerciales cercanos como Condado Shopping y Portal Shopping Acceso al transporte público: líneas 31-A y T. La Ofelia que conectan Carcelén
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $615.000
- Diferencia
- $548.000 menos
- 89.1% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
$68/m²$1.127/m²
- esta · $68/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $536–$735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.700Departamento en Venta de Tres Dorm. por Estrenar en Pusuqui
Más por m²$529/m²$461/m² más que esta (676.9%)
a 1.46 km
162 m²33
$172.000Venta Casa en Conjunto 226 m, 4 Habitaciones, 2 Garages, Mas 1 Suite, Sector El Einstein, Carcelen
Más por m²$570/m²$501/m² más que esta (736.5%)
a 1.42 km
302 m²45
$278.000Casa Rentera en Venta | 4 Departamentos | Intercambiador de Carcelén
Más por m²$626/m²$558/m² más que esta (819.6%)
a 1.9 km
444 m²127
$160.000Carcelen - Norte de Quito, Lindo Departamento de Venta de 142 m²
Más por m²$1.127/m²$1.059/m² más que esta (1554.8%)
a 0.93 km
142 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cuarzo & Piso 4 Dpto 402 (170120), Carcelén, Quito, Pichincha
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