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En ventaTerreno

$900.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.378 m²

Vendo Terreno con Casa Carcelen Industrial 2378 m

CARCELEN INDUSTRIAL, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.378 m²Negociable

Terreno en venta • $900.000 • Área 2.378 m² • En Quito, Pichincha

Características

2378
m² total

Descripción

Vendo Terreno con Casa Carcelen Industrial 2378 m Terreno Se Vende TERRENO de 2378m2 CON CASA de 912.35 m2 EN CARCELEN INDUSTRIAL. **El Terreno tiene** °Dos frentes de 50mt cada uno x 47.71 mt de longitud °COS planta baja: 70 % °COS Total: 280 % Forma de ocupación aislada -Cuenta con todos los servicios, Corriente TRIFÁSICA, Agua (CISTERNA Y BOMBA DE AGUA) **La Casa** Amplios espacios que permiten hacer adecuaciones cómodas de acuerdo a los usos que se presenten, se podrían manejar un Hotel, lugar de Recepciones , Para alguna Empresa que le convenga estar localizada en el norte de Quito o ser aprovechada la infraestructura de la Casa o un Conjunto de Departamentos Superficie: 2378 M2 Casa: 912 M2 Distribución: -Nivel 0: Garaje (2 autos), 3 bodegas y corredor. -Nivel 1: Sala, Comedor, cocina, hall de acceso, baño social, closet. -Nivel 2: Dormitorio master con baño, 2 dormitorios con baño compartido, Sala de juegos, Patio interno con pileta. -Nivel 3 Estudio con baño. Exteriores: Habitación de servicio con baño privado, cuarto de lavado, Casa de guardianía (bodega), área para eventos con baños exteriores. -Cuenta con todos los servicios, Corriente trifásica, Agua y (cisterna, bomba de agua), internet de alta velocidad. La casa tiene 36 años de construcción. se han hecho cambios de tuberías y partes electricas. - Más de 1200 metros de áreas verdes, pasto y árboles. Linderos: dos frentes de 50 mts. X 47.41

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$900.000
A la mediana de comparables
$434.175
Diferencia
$465.825 más
107.3% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$378/m²

$104/m²$575/m²
  • esta · $378/m²
  • mediana · $183/m²
  • franja habitual · $157–$239/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$900.000

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