$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$88/m² menos que esta (55.1%)
a 1.37 km
2.785 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano
Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Hermoso terreno plano de venta en Puembo, dentro de Urbanización, Cerca al Americano y Einstein. Terreno dentro de exclusiva urbanización, terreno plano, muy cerca a los Colegios Americano; Highlands, Einsten. Gran plusvalía. Seguridad virtual las 24 horas. Vista. PRECIO DE OPORTUNIDAD El terreno tiene 2500 m2. $160 el m2 $400.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $458.325
- Diferencia
- $58.325 menos
- 12.7% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $142–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 601,84 m² en Venta - Lt No. 4
Menos por m²$141/m²$19/m² menos que esta (11.6%)
a 1.39 km
601 m²
$159.900Terreno Esquinero de 1.000 m² en Venta – Carcelén! ️
Más por m²$182/m²$22/m² más que esta (13.6%)
a 0.08 km
880 m²
$751.000Terreno Industrial de Venta en Carcelen 2.495 m² con Cerramiento y Plano
Más por m²$301/m²$141/m² más que esta (88%)
a 1.59 km
2.497 m²
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$513/m² más que esta (320.7%)
a 1.78 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha
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