$95.000
Vendo Casa, Sector Av Occidental
Menos por m²$388/m²$124/m² menos que esta (24.3%)
a 1.87 km
245 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 205 m²
Casa en Venta de 4 Dorm. en Carcelen Sector Coop 29 de Abril
AV. Jaime Roldos Y AV. Isidro Ayora, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta205 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 205 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
205
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DE CASA EN CARCELÉN: Casa amplia de 205 metros totales, 155 metros cubiertos y 50 descubiertos en 3 plantas más terraza. PRIMERA PLANTA: Sala, comedor, cocina con muebles altos y bajos más desayunador, baño social, cuarto de estudio, patio trasero con lavandería más área de máquinas, parqueadero para dos vehículos en la parte delantera con puerta automática. SEGUNDA PLANTA: Dormitorio Master con baño completo, mas dos habitaciones con baño completo compartido. TERCERA PLANTA: Dormitorio con salida a terraza..
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $112.879
- Diferencia
- $7.879 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$512/m²
$388/m²$755/m²
- esta · $512/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $471–$668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Casa en Venta Carcelen
Menos por m²$473/m²$39/m² menos que esta (7.6%)
a 0.89 km
167 m²33
$119.500Casa en Venta Cada Dormitorio con Baño y 3 Garajes
Similar por m²$513/m²igual que esta por m²
a 1.28 km
233 m²34
$107.000Venta Casa Sector Carcelen Excepcional Vista, Comodidad y Seguridad
Más por m²$669/m²$157/m² más que esta (30.6%)
a 1.43 km
160 m²34
$160.000Casa en Venta en El Sector Carcelén
Más por m²$755/m²$243/m² más que esta (47.3%)
a 1.39 km
212 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Jaime Roldos Y AV. Isidro Ayora, Carcelén, Quito, Pichincha
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