$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$406/m² menos que esta (62.4%)
a 0.94 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$585.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 900 m²
Casa de Lujo en Venta – Sector Ponciano
Manuel Benigno Cueva, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta900 m²5 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $585.000 • Área 900 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
900
m² total
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa de Lujo en Venta – Sector Ponciano, Norte de Quito Una propiedad excepcional en uno de los sectores residenciales más cómodos y tranquilos del norte de Quito. Ponciano ofrece fácil acceso a vías principales, supermercados, restaurantes, centros comerciales, servicios médicos y áreas verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida y buena proyección de plusvalía. Características de la Propiedad - Área construida: 757 m² - Terreno: 1.151 m² - Dormitorios: 4 habitaciones amplias, incluyendo un master con jacuzzi y doble lavabo - Baños: 4 baños completos + 1 baño social - Parqueaderos: 3 espacios cubiertos Áreas Internas y Externas - Patio frontal y posterior con áreas verdes - Recibidor y sala amplia con excelente iluminación - Estudio ideal para home office - Comedor y cocina equipada con muebles altos y bajos, plancha a gas y horno - Cuarto de máquinas, cuarto de servicio y cuarto de planchado - Sala de TV convertible en dormitorio adicional - Ático amplio Entretenimiento y Bienestar - Pérgola con área BBQ - Piscina con vestidores - Cancha para actividades deportivas - Sauna, chimenea, domótica y cámaras de seguridad - Paneles solares para el agua de la piscina - Tuberías de agua en acero inoxidable Una casa amplia, elegante y ubicada en un sector con todo lo necesario para vivir con comodidad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $485.172
- Diferencia
- $99.828 más
- 20.6% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$244/m²$708/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $539/m²
- franja habitual · $471–$683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Hermosa Casa en Conjunto en Sector Mastodontes
Menos por m²$453/m²$197/m² menos que esta (30.4%)
a 0.51 km
243 m²33
$125.000Urbanización Urabá 1, Hermosa Casa en Venta, 202.01 m²
Menos por m²$500/m²$150/m² menos que esta (23.1%)
a 0.83 km
250 m²43
$128.000Casa en Carcelén
Menos por m²$557/m²$93/m² menos que esta (14.4%)
a 0.56 km
230 m²44
$192.000Casa Venta Cerca Universidad Sek
Más por m²$708/m²$58/m² más que esta (9%)
a 1.58 km
271 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Benigno Cueva, Ponceano, Quito, Pichincha
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