$75.000
Se Vende Departamento 3 Dorm. en Carcelén
$735/m²
a 0.57 km
102 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$49.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²
Departamento en Venta Norte de Quito Sector Colegio Americano 2 Habitaciones
rafael carvajal, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $49.000 • Área 103 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicado dentro de la urbanización privada Las Pirámides, este departamento ofrece seguridad, comodidad y un espacio único que lo diferencia: un patio cubierto de 28 m², perfecto para reuniones familiares, área social o ampliar tus ambientes. Características: 76 m² de construcción interna 104 m² totales con el patio 2 habitaciones iluminadas 1 baño completo Sala y comedor integrados Cocina funcional Cuarto de máquinas independiente 1 parqueadero Beneficios: Urbanización privada con seguridad 24/7 Patio cubierto amplio, poco común en departamentos de la zona Excelente ubicación en el norte de Quito, cerca de colegios, comercios y vías principales Precio de venta: $65.000 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $64.491
- Diferencia
- $15.491 menos
- 24% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$476/m²
$476/m²$967/m²
- esta · $476/m²
- mediana · $626/m²
- franja habitual · $536–$737/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.640Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82 m²
$967/m²
a 1.6 km
102 m²33
$71.900Vendo Dpto X Estrenar. en Conjunto. Pb. 3 Dorm. Carcelen
$712/m²
a 1.15 km
101 m²32
$60.000Acogedor Departamento en Venta, 2 Dorm., Ponceano - Carcelén Alto. Provincia de Pichincha
$594/m²
a 1.33 km
101 m²22
$78.000Hermosos Departamentos en Venta, Conjunto Florencia, Piscina Áreas Verdes, Carcelén. Provincia de Pichincha
$780/m²
a 1.26 km
100 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
rafael carvajal, Carcelén, Quito, Pichincha
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