$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$223/m² menos que esta (47.7%)
a 1.28 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$185.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 396 m²
Casa de Venta Sector Mastodontes Carcelen
Mastodontes, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta396 m²7 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $185.000 • Área 396 m² • 7 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
396
m² total
7
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el sector de Carcelén, en una zona residencial consolidada del norte de Quito. La propiedad cuenta con 396 m² de superficie construida sobre un terreno de 316 m². Dispone de 3 departamentos, distribuidos en 2 pisos Primer piso, cuenta con una suite y un departamento Segundo piso cuenta con un departamento tipo dúplex con dos terrazas Inversión ideal es una casa rentera, o para familias Con 26 años de antigüedad, la construcción mantiene una estructura sólida. El barrio destaca por su tranquilidad y facilidades de acceso, rodeado de colegios, supermercados, centros comerciales y parques con áreas verdes. Acceso a transporte público, farmacias y comercios. Para más información Escribe al telf Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $218.049
- Diferencia
- $33.049 menos
- 15.2% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
$244/m²$755/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $471–$666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 81 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Venta Casa en Conjunto Sector Carcelén Calle Einstein, de 479 m² 4 Dorm., 3 Parqueaderos
Más por m²$470/m²$3/m² más que esta (0.5%)
a 1.88 km
479 m²44
$105.000Casa en Venta de 4 Dorm. en Carcelen Sector Coop 29 de Abril
Más por m²$512/m²$45/m² más que esta (9.6%)
a 0.48 km
205 m²43
$160.000Casa en Venta de Oportunidad Sector Carcelen Estilo Suizo
Más por m²$593/m²$125/m² más que esta (26.8%)
a 1.7 km
270 m²34
$160.000Casa en Venta en El Sector Carcelén
Más por m²$755/m²$288/m² más que esta (61.6%)
a 1.82 km
212 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mastodontes, Carcelén, Quito, Pichincha
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