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En ventaCasa

$160.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 212 m²

Casa en Venta en El Sector Carcelén

Conjunto Residencial El sol, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta212 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $160.000 • Área 212 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

212
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón comunal: Sí - Área de BBQ: No - Gimnasio: No - Terraza: No - Ascensor(es): N/A - Parqueaderos de visita: Sí - Guardianía: Únicamente conserje en horario laboral - Generador eléctrico: No cuenta con generador eléctrico - Parque infantil INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: barrios residenciales consolidados en Carcelén Alto y Bajo, Terminal Terrestre Carcelén, Centro Comercial Carcelén con tiendas y servicios, supermercados locales, clínicas y farmacias y centros educativos como el Colegio Americano de Quito e ISM West, Hospital San Francisco de Quito (IESS), talleres y locales comerciales aledaños, conjuntos habitacionales en desarrollo en la avenida Galo Plaza Lasso; conexión funcional con sectores vecinos como Cotocollao, La Ofelia, El Labrador y Carapungo; transporte al final: Intercambiador y Terminal Terrestre Carcelén con ecovía, trolebús C5 y alimentadores (CA50, CA52, CA53, NO44, NO46, RC27, RC28…), acceso por Panamericana Norte/Galo Plaza Lasso, paradas de bus locales como Luis Vaccari y Padre Luis Vaccari, estación El Labrador próxima (Metro Línea 1) - Se encuentra en una zona residencial cerca del Supermaxi de Carcelen, 5 minutos del Condado Shopping, de fácil acceso, Cuenta con instituciones prestigiosas y cerca para tomar varias líneas de buses. - Valor de la alícuota: 60 USD - Libre de gravamen listo para firmar

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$116.734
Diferencia
$43.266 más
37.1% más por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$755/m²

$388/m²$973/m²
  • esta · $755/m²
  • mediana · $551/m²
  • franja habitual · $470–$660/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$160.000

Quito, Pichincha

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