$225.000
Venta Casa en Conjunto Sector Carcelén Calle Einstein, de 479 m² 4 Dorm., 3 Parqueaderos
$470/m²
a 0.12 km
479 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$223.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 478 m²
Venta Casa en Conjunto en Carcelén 478 m² Calle Einstein, 4 Dorm. 4 Parqueaderos
CALLE EINSTEIN Y DIEGO VASQUEZ DE CEPEDA, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta478 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $223.000 • Área 478 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
478
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UBICACION Carcelen, calle Einstein 1 cuadra Av. Diego Vásquez de Cepeda, muy cerca a Universidad SEK, colegio ISM, DESCRIPCIÓN: Esta amplia casa en venta se encuentra en una urbanización privada en Carcelén. El inmueble dispone de 478 m² de superficie La distribución interior comprende sala y comedor, cocina con comedor diario, estudio, sala de estar, sala de lectura, ático, cuarto de máquinas, área de lavandería, secadero y cuarto de servicio con baño hoy bodega. La zona de descanso ofrece 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, walk in closet y jacuzzi. Cuenta además con 3 baños completos, 1 medio baño y chimenea. En los exteriores dispone de patio, jardín, área de BBQ con parrilla parqueadero para 4 vehículos en fila. Ubicada en un sector residencial seguro con cerramiento, cerca eléctrica y cisterna, próxima a escuelas y centros comerciales de la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $223.000
- A la mediana de comparables
- $264.621
- Diferencia
- $41.621 menos
- 15.7% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
$394/m²$842/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $554/m²
- franja habitual · $471–$667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Hermosa Casa Ponciano Alto, Para Familias Grandes. o Empresas. Provincia de Pichincha
$521/m²
a 0.87 km
480 m²56
$410.000Vendo Linda Casa Balcón del Norte, Urbanización Cerrada Full Seguridad 4 Dorm. 507 m Const
$842/m²
a 0.87 km
487 m²46
$193.000Vendo Casa Rentera 490 m² Sector Terminal Carcelen
$394/m²
a 1.82 km
490 m²1310
$260.000Casa Rentera en Venta 477 m² Carcelén Colegio Einstein
$527/m²
a 0.2 km
493 m²68
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALLE EINSTEIN Y DIEGO VASQUEZ DE CEPEDA, Carcelén, Quito, Pichincha
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