$82.000
Oportunidad Casa de 3 Habitaciones en Venta en Carcelén Alto Conjunto Privado 174 m²
$471/m²
a 0.64 km
174 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$82.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²
En Venta Casa Dentro de Conjunto en Carcelen
Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $82.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA Casa de 3 pisos en Carcelén Alto Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Diego de Vásquez, dentro de conjunto privado con seguridad 24/7. Venta: USD 82.000 Arriendo: USD 450 mensuales Alícuota: USD 50 Características: Área total construida: 174,12 m² - Área habitable: 124,52 m² - Construcción abierta: 49,60 m² Año de construcción: 2003 Distribución: Primera planta - Amplia sala y comedor - Cocina cerrada - Baño social - Patio Segunda planta - 2 habitaciones - Baño completo - Sala de estar o estudio Tercera planta - Amplio dormitorio máster - Baño privado - Balcón Adicionales: ️ 2 baños completos + 1 baño social ️ Parqueadero ️ Patio ️ Sala de estar / estudio ️ Balcón Amenidades del conjunto: Guardianía 24 horas Conserje Áreas comunales Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito, con fácil acceso a vías principales, comercios, transporte y servicios. Agenda tu visita y conoce esta hermosa propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $96.326
- Diferencia
- $14.326 menos
- 14.9% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$471/m²
$470/m²$900/m²
- esta · $471/m²
- mediana · $554/m²
- franja habitual · $470–$668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
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