$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$309/m² menos que esta (81.2%)
a 1.5 km
2.785 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.148 m²
Se Vende o Se Arrienda Terreno Sector Parque Bicentenario
AV. LA PRENSA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.148 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 3.148 m² • En Quito, Pichincha
Características
3148
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR PARQUE BICENTENARIO - ANTIGUO AEROPUERTO Sector: cabecera norte del parque Bicentenario, muy cerca de la Av. de la Prensa 3.148 M2 DE terreno listo para construir. ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: 0.00 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción: 0.00 m2 DATOS DEL LOTE Área según escritura: 3.148 m2 Área gráfica: 3.148 m2 Frente total delantero: 23.80 mt. Zona Metropolitana: NORTE - Parroquia: CONCEPCIÓN - Barrio/Sector: BETANIA COS total: 600 % - COS en planta baja: 50 % Número de pisos: 12 RETIROS: Frontal: 5 mt - Lateral: 3 mt - Posterior: 3 mt - Ord. No. 0352 Plan Bicentenario. Forma de ocupación del suelo: Suelo Urbano - Múltiple. Factibilidad de servicios básicos: SI Permisos aptos para construir canchas deportivas VALOR DE LA VENTA: $ 1´200.000 VALOR DEL ARRIENDO: $2500
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $746.233
- Diferencia
- $453.767 más
- 60.8% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $181–$327/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$400.000Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano
Menos por m²$160/m²$221/m² menos que esta (58%)
a 1.51 km
2.500 m²
$240.000Terreno en Venta - Carcelen (190 M²)
Menos por m²$239/m²$142/m² menos que esta (37.4%)
a 0.42 km
1.005 m²
$330.000Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987 m²
Menos por m²$334/m²$47/m² menos que esta (12.3%)
a 1.06 km
987 m²
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$292/m² más que esta (76.6%)
a 0.28 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. LA PRENSA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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