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En alquilerTerreno

$2.500

Quito, Pichincha

Terreno
En alquiler
Precio negociable

Terreno de alquiler en Quito · 3.148 m²

Se Arrienda Terreno Sector Parque Bicentenario - Antiguo Aeropuerto

AV. LA PRENSA, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$2.500
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Lo esencial
TerrenoEn alquiler3.148 m²Negociable

Terreno en alquiler • $2.500 • Área 3.148 m² • En Quito, Pichincha

Características

3148
m² total

Descripción

SE ARRIENDA TERRENO SECTOR PARQUE BICENTENARIO - ANTIGUO AEROPUERTO Sector: cabecera norte del parque Bicentenario, muy cerca de la Av. de la Prensa 3.148 M2 DE terreno listo para construir. ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: 0.00 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción: 0.00 m2 DATOS DEL LOTE Área según escritura: 3.148 m2 Área gráfica: 3.148 m2 Frente total delantero: 23.80 mt. Zona Metropolitana: NORTE - Parroquia: CONCEPCIÓN - Barrio/Sector: BETANIA COS total: 600 % - COS en planta baja: 50 % Número de pisos: 12 RETIROS: Frontal: 5 mt - Lateral: 3 mt - Posterior: 3 mt - Ord. No. 0352 Plan Bicentenario. Forma de ocupación del suelo: Suelo Urbano - Múltiple. Factibilidad de servicios básicos: SI Permisos aptos para construir canchas deportivas VALOR DEL ARRIENDO: $2.500 MENSUALES MAS DOS MESES DE GARANTIA VALOR DE LA VENTA: $ 1´200.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.500
A la mediana de comparables
$5.635
Diferencia
$3.135 menos
55.9% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

$1/m²$2/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2–$2/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 10 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. LA PRENSA, La Kennedy, Quito, Pichincha

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