$280.500
Terreno en Venta Para Proyecto: Inmobiliario / Inversión / Comercial
$104/m²
a 1.72 km
2.686 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 2.600 m²
Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.600 m²2 habitaciones8 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.750.000 • Área 2.600 m² • 2 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
2600
m² total
2
Habitaciones
8
Baños
Descripción
De venta terreno de 3200 metros cuadrados con galpón industral nuevo de 2200 metros cuadrados. Transformador de 500 KVA. Altura piso, cumbrero de 15 metros, proyección para segundo piso. Recepción, área de carga y descarga para camiones y trailers, baños y duchas para hombre y mujeres, oficinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.750.000
- A la mediana de comparables
- $682.344
- Diferencia
- $1.067.656 más
- 156.5% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$673/m²
$104/m²$673/m²
- esta · $673/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $183–$330/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Terreno de 2.686 m² Bellavista Carretas - Carcelen
$108/m²
a 1.98 km
2.686 m²
$950.000Vendo Excelente Terreno Ideal Construccion Edificio - Sector Ponceano
$380/m²
a 1.83 km
2.500 m²
$400.000Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano
$160/m²
a 1.78 km
2.500 m²
$751.000Terreno Industrial de Venta en Carcelen 2.495 m² con Cerramiento y Plano
$301/m²
a 1.07 km
2.497 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelén, Quito, Pichincha
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