Terreno de venta en Quito · 2.686 m²

Terreno de 2.686 m² Bellavista Carretas - Carcelen

Panamericana Norte, Carcelen , Quito 170144, Ecuador, Centro Norte, Quito, Pichincha

Precio

$290.000

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Terreno

Precio negociable

Lo esencial

TerrenoEn venta2.686 m²Negociable

Terreno en venta • $290.000 • Área 2.686 m² • En Quito, Pichincha

Características

2686

m² total

Descripción

Lote de venta ideal para proyecto inmobiliario Sector consolidado con conjuntos residenciales Dos amplios frentes Sobre la Panamericana norte y el otro frente ingreso por la Eloy Alfaro a la altura del terminal de Carcelén Vista panorámica de la ciudad Transporte público cercano Vías asfaltadas y adoquinadas Cerramiento Todos los servicios básicos Vías de primer orden

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $290.000
A la mediana de comparables: $429.787
Diferencia: $139.787 menos; 32.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$108/m²

$74/m²$217/m²

esta · $108/m²
mediana · $160/m²
franja habitual · $74–$217/m²

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Panamericana Norte, Carcelen , Quito 170144, Ecuador, Centro Norte, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

250 m de distancia

Terreno2.785 m²

$290.000

Quito, Pichincha

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