$36.000
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$417/m² menos que esta (52.1%)
a 1.53 km
94 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$72.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 90 m²
Venta Departamento Conjunto Amadeus Panamericana Norte
Panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Conjunto Amadeus – Tu nuevo hogar te espera Departamento de 3 dormitorios + parqueadero Descubre la comodidad y tranquilidad que ofrece Conjunto Amadeus, ubicado estratégicamente en la Panamericana Norte, a tan solo 5 minutos de la Terminal de Carcelén. Características del departamento: * 3 amplios dormitorios * 2 baños completos * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Parqueadero privado Beneficios del conjunto: * 12 departamentos de alta calidad * Dos ascensores para mayor comodidad * Más de 1.000 m² de áreas verdes para disfrutar en familia * Juegos infantiles y áreas recreativas * Terraza comunal con área BBQ para momentos inolvidables * Parqueaderos amplios para residentes y visitantes Ubicación privilegiada, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $59.252
- Diferencia
- $12.748 más
- 21.5% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$383/m²$1.276/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $658/m²
- franja habitual · $556–$739/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$51.999Vende Departamento Nuevo de 2 Dorm. en Carcelen
Menos por m²$553/m²$247/m² menos que esta (30.9%)
a 1.7 km
94 m²22
$63.000Departamento de 90 m² con 3 Habitaciones en Venta en Carcelén Bajo
Menos por m²$700/m²$100/m² menos que esta (12.5%)
a 1.68 km
90 m²33
$86.000Venta Departamento por Estrenar en Ponceano Alto Proyecto Vip (Miti Miti)
Más por m²$835/m²$35/m² más que esta (4.4%)
a 1.85 km
103 m²33
$119.900Departamento 2d en Venta Sector Ponceano Ed. Magic
Más por m²$1.276/m²$476/m² más que esta (59.4%)
a 1.79 km
94 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
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