$89.000
Venta Casa en Carcelen
$742/m²
a 1.16 km
120 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$79.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 156 m²
Vendo Casa en Carcelén Dentro de Conjunto con Seguridad Presencial
Carcelén, Eloy Alfaro Cerca del Terminal de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta156 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $79.000 • Área 156 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Carcelén! Esta casa de 3 plantas, ubicada en un conjunto con seguridad de primera, ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con 156 m² y 22 años de construcción, disfrutarás de: - Sala amplia y luminosa - Comedor con integración al patio - Baño Social con ventilación natural - Cocina abierta - Patio techado - Dormitorio Máster con su propio baño - 2 Dormitorios comparten Baño - Amplio ático para relajarse - 1 Parqueadero La ubicación es inmejorable, cerca del Terminal Terrestre de Carcelén, centros comerciales como El Condado, paradas de transporte público, unidades educativas y hospitales. Las principales vías de acceso, como la avenida Simón Bolívar y la Panamericana Norte, facilitan tu movilidad por la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén, los publique quien los publique.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $110.524
- Diferencia
- $31.524 menos
- 28.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
$371/m²$1.010/m²
- esta · $506/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $557–$742/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Carcelén; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Carcelén, Eloy Alfaro Cerca del Terminal de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
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