$36.000
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$484/m² menos que esta (55.9%)
a 1.21 km
94 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$72.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²
Venta Último Departamento Vip Sector Intercambiador de Carcelén
Panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Amplio Departamento con calificación VIP por Estrenar Sector Intercambiador de Carcelén Ubicado en Exclusivo Sector Residencial con ágil acceso al transporte público, a 3 minutos del Porta Shopping, restaurantes, hospitales, colegios, etc. Área: 83 m² Primer Piso Alto Distribución * Cocina independiente con muebles altos y bajos * Área de máquinas * Sala * Comedor * Balcón con excelente vista * 1 Dormitorio máster para cama King con baño completo privado * 1 Dormitorio adicional amplio * 1 Baño completo * 1 Bodega * 1 Parqueadero cubierto excelentes acabados de primera Pisos de Cocina y Baños en cerámica Pisos de área social y habitaciones en piso flotante Mesones de cocina en granito El Conjunto cuenta con: Sala comunal, Área BBQ Portón Eléctrico Parqueadero de Visitas Iluminación Precio especial $72.000 USD 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $56.474
- Diferencia
- $15.526 más
- 27.5% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
$383/m²$1.276/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $680/m²
- franja habitual · $559–$791/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Acogedor Departamento en Venta, 2 Dorm., Ponceano - Carcelén Alto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$594/m²$273/m² menos que esta (31.5%)
a 1.12 km
101 m²22
$47.500Suite en Venta en Carcelén – Planta Baja - Sector Colegio Einstein
Menos por m²$709/m²$159/m² menos que esta (18.3%)
a 1.6 km
67 m²12
$78.000Departamento en Venta 2 Dorm. en Ponceano – Quito
Más por m²$886/m²$19/m² más que esta (2.2%)
a 1.75 km
88 m²22
$119.900Departamento 2d en Venta Sector Ponceano Ed. Magic
Más por m²$1.276/m²$408/m² más que esta (47%)
a 1.53 km
94 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
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