$65.000
Departamento de Venta en Carcelén
Menos por m²$492/m²$156/m² menos que esta (24.1%)
a 0.97 km
132 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$85.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
Departamento con Terraza 3 Habitaciones de Venta en Carcelen
Intercambiador de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta131 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
131
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 85m² construcción habitable, por estrenar, tiene una terraza de 32m², vista panorámica, ubicado cerca al intercambiador de Carcelén DISTRIBUCIÓN: Sala, comedor, cocina, terraza, área de máquinas, baño, 2 dormitorios, dormitorio máster con baño, bodega, parqueadero cubierto El sector de Carcelén destaca por ser una zona residencial tranquila y familiar, con excelente conectividad y transporte. Ofrece cercanía a centros comerciales, supermercados e instituciones educativas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $91.300
- Diferencia
- $6.300 menos
- 6.9% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$649/m²
$492/m²$1.272/m²
- esta · $649/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $569–$801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Venta Departamento Sector Carcelén
Menos por m²$585/m²$64/m² menos que esta (9.8%)
a 0.97 km
135 m²33
$95.000Carcelén, Departamento de 136 m² en Venta de 3 Dorm.
Más por m²$699/m²$50/m² más que esta (7.7%)
a 0.97 km
136 m²33
$94.500Departamento en Venta Sector Ponceano Alto
Más por m²$844/m²$195/m² más que esta (30%)
a 1.56 km
112 m²32
$144.999Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$623/m² más que esta (96%)
a 1.27 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Intercambiador de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
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