$580.000
Propiedad con Alto Potencial Residencial y Comercial
Menos por m²$297/m²$649/m² menos que esta (68.6%)
a 1.62 km
1.950 m²35
1 / 5
En ventaLocal comercial
$54.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 58 m²
Local Comercial en Venta Sector Carcelén Industrial, 58 m², 2 Parqueaderos Ia
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta58 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $54.900 • Área 58 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
58
m² total
1
Baños
Descripción
-Ubicado en Carcelén Industrial, estratégicamente ubicado en una zona de alta actividad comercial -58 m² de área total -Espacio funcional, ideal para local comercial, oficina o inversión -2 parqueaderos incluidos -Fácil acceso y buena visibilidad -Apto para uso comercial o profesional -Excelente relación precio–ubicación -Precio de venta: $54.900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $54.900
- A la mediana de comparables
- $41.905
- Diferencia
- $12.995 más
- 31% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
$297/m²$950/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $723/m²
- franja habitual · $427–$765/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Venta Galpon Norte de Quito Zona Industrial 2516 m
Menos por m²$338/m²$609/m² menos que esta (64.3%)
a 0.8 km
2.516 m²66
$110.000Oficina en Norte de Quito
Menos por m²$696/m²$250/m² menos que esta (26.4%)
a 1.76 km
158 m²4
$77.000Venta Local 100 m 5 Ambientes
Menos por m²$770/m²$177/m² menos que esta (18.7%)
a 0.8 km
100 m²1
$38.000Local Comercial en Ponceano Re/max Futuro
Más por m²$950/m²$3/m² más que esta (0.4%)
a 1.37 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
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