$95.000
Casa en Venta Sector Carcelen Conjunto El Prado 3d
$371/m²
a 0.94 km
256 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 250 m²
Urbanización Urabá 1, Hermosa Casa en Venta, 202.01 m²
carretas urbanizacion uraba 1, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermosa Casa en Venta - Excelente Oportunidad en CarcelénUrbanización Uraba 1 Descubre esta amplia y confortable casa de 202.01 m, ubicada en uno de los sectores más tranquilos y estratégicos de Carcelén, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Características de la propiedad: 3 amplias habitaciones 3 baños completos Estudio ideal para home office Balcón con agradable iluminación natural 1 parqueadero Áreas y beneficios del conjunto: Canchas recreativas Guardianía permanente Sistema de alarma Cámaras de seguridad Ambiente seguro y familiar Ubicación privilegiada, cerca de servicios, comercios y principales vías de acceso. ¡De oportunidad! Una casa que combina comodidad, seguridad y excelente ubicación. Asesor: Lorena De La Cadena Código Goldman: MV560 Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida.Agenda una visita hoy mismoy déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa. Contáctanos ahora- ¡Tu futuro comienza aquí!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $138.555
- Diferencia
- $13.555 menos
- 9.8% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$371/m²$666/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $554/m²
- franja habitual · $470–$666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Hermosa Casa en Conjunto en Sector Mastodontes
$453/m²
a 1.22 km
243 m²33
$143.500Venta - Casa - Grande - Norte - Quito - Capri 1
$552/m²
a 0.74 km
260 m²33
$147.900Casa en Venta con 238 m² con Estudio, Sala de Tv, Terraza y 3 Dorm. en Ponceano Alto
$621/m²
a 1.92 km
238 m²35
$119.500Casa en Venta Cada Dormitorio con Baño y 3 Garajes
$513/m²
a 1.73 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
carretas urbanizacion uraba 1, Carcelén, Quito, Pichincha
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