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En ventaCasa

$278.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 400 m²

Casa Rentera en Venta Sector Uraba

Sector uraba, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
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Lo esencial
CasaEn venta400 m²12 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $278.000 • Área 400 m² • 12 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

400
m² total
12
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en el sector residencial de Uraba. Vendo casa rentera de 4 departamentos amplios de 3 dormitorios cada uno. Total 12 dormitorios. 7baños completos. Citófonos en cada departamento, 444m2 de construcción, 400m de terreno, jardín delatero, patio y jardín posterior, 4 parqueaderos, bodegas, áreas de bbqq, terraza amplia, linda vista. Urbanización privada, guardianía 24 horas. Cámaras de seguridad. Areas de juegos para niños. 3 canchas múktiples. Casa comunal para eventos. Senderos para caminar solos o con mascotas. Espacios verdes. Urb. Urabá, sector intercambiador de Carcelén, sector Carretas. Norte de Quito. $278.000 negociable. Acepto créditos. La casa se ubica en una urbanización privada con guardianía y seguridad privada las 24 horas, caseta de guardia, parqueadero para visitas, canchas y áreas deportivas. El sector ofrece excelente accesibilidad por avenidas asfaltadas, cercanía a centros comerciales, escuelas y parques de la zona.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$278.000
A la mediana de comparables
$219.908
Diferencia
$58.092 más
26.4% más por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$695/m²

$463/m²$695/m²
  • esta · $695/m²
  • mediana · $550/m²
  • franja habitual · $469–$666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sector uraba, Carcelén, Quito, Pichincha

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$278.000

Quito, Pichincha

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