$100.000
En Venta, Linda Casa,4 Dorm. Jardines de Carcelen, Norte de Quito
$500/m²
a 1.02 km
200 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$150.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²
Casa en Venta en Carcelén
Javier Espinosa, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta200 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 200 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial consolidada del norte de Quito. Esta casa ofrece amplios espacios, seguridad, áreas comunales y excelente conectividad, ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. La propiedad cuenta con 185 m² de construcción, ubicada en planta baja, con una distribución funcional y ambientes bien iluminados. - Distribución y características: - 4 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - Sala y comedor integrados - Cocina semi abierta - Cuarto de máquinas independiente (lavadora y secadora por separado) - Balcón - Terraza - Semi amoblada - 1 parqueadero - Áreas y servicios del conjunto: - Guardianía presencial 24/7 - Salón comunal - Área de BBQ - Terraza comunal - Parqueaderos de visita - Cerca de: Carcelén Alto y Bajo, Terminal Terrestre de Carcelén, Centro Comercial Carcelén, Supermercados, clínicas y farmacias, Hospital San Francisco de Quito (IESS), Centros educativos como Colegio Americano de Quito e ISM West, Av. Galo Plaza Lasso y Panamericana Norte, Conexión rápida a Cotocollao, La Ofelia, El Labrador y Carapungo, Transporte público: Ecovía, Trolebús C5, alimentadores y futura estación del Metro El Labrador Alícuota: USD 60 Libre de gravamen – lista para firmar Agenda tu visita y aprovecha esta excelente oportunidad en Carcelén.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $103.992
- Diferencia
- $46.008 más
- 44.2% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
$448/m²$750/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $467–$666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 80 de los 81 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.500Casa de Venta Sector Valle del Carcelen
$448/m²
a 1.92 km
200 m²53
$99.900Casa en Venta Sector Hospital San Francisco
$502/m²
a 1.89 km
199 m²43
$129.999Casa en Venta Esquinera Carcelen 205 m² en Conjunto 4 Habitaciones
$634/m²
a 1.81 km
205 m²44
$93.000Venta Casa 4 Dorm. Carcelen 2 Terrazas 1 Patio Pergola 204 m
$454/m²
a 1.93 km
205 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Javier Espinosa, Carcelén, Quito, Pichincha
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