$89.500
Casa de Venta Sector Valle del Carcelen
Menos por m²$448/m²$6/m² menos que esta (1.4%)
a 1.31 km
200 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$93.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 205 m²
Venta Casa 4 Dorm. Carcelen 2 Terrazas 1 Patio Pergola 204 m
ROBERTO ANDRADE RODRIGUEZ, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta205 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $93.000 • Área 205 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
205
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN LA ZONA URBANIZADA Y RESIDENCIAL DE CARCELEN SECTOR UNIVERSIDAD SEK INTERNACIONAL DENTRO DE CONJUNTO PRIVADO Y CON GUARDIANIA PERMANENTE, CON CERCANÍA A VIAS DE TRANSPORTE PÚBLICO, SUPERMAXI , PANADERIAS , FARMACIAS , NEGOCIOS VARIOS , MALL CONDADO SHOPPING ; VENDO HERMOSA CASA MUY ACOGEDORA Y BIEN MANTENIDA , CON UNA DISTRIBUCIÓN MUY FUNCIONAL 4 DORMITORIOS , 2 TERRAZAS , 1 PATIO CON PERGOLA . CARACTERISTICAS : 143 METROS HABITABLES 49 METROS DE 2 TERRAZS Y 1 PATIO CON PERGOLA 13 METROS DE 1 PARQUEADERO CUBIERTO CONDOMINIO USD. 60 17 AÑOS CONSTRUCCION PLANTA BAJA : SALA COMEDOR ESPACIOSOS CON EXCELENTE ENTRADA DE SOL DESDE COMEDOR SALIDA A PATIO POSTERIOR COCINA CERRADA CON ENTRADA DESDE COMEDOR Y SALIDA A PATIO POSTERIOR 1 BAÑO SOCIAL 1 BODEGA INTERNA PATIO POSTERIOR CON PERGOLA AREA DE MAQUINAS CALEFON PARA AGUA CALIENTE DE TODA LA CASA SEGUNDA PLANTA : DESCANSO QUE INTEGRA 3 DORMITORIOS TRES DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS MASTER CON BAÑO PRIVADO TERCERA PLANTA : DOS TERRAZAS 1 DORMITORIO AMPLIO ( PUEDE FUNCIONAR COMO MASTER , ATICO , SALA ESTAR, ESTUDIO , O CUARTO DE JUEGOS) . EL CONJUNTO POSEE : GUARDIANIA PERMANENTE PARQUE INFANTIL ACCESOS PARA DISCAPACITADOS ADMINISTRACION EXTERNA CITAS AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO PRECIO USD. 93.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $113.890
- Diferencia
- $20.890 menos
- 18.3% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$454/m²
$448/m²$934/m²
- esta · $454/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $491–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.900Casa en Venta Sector Hospital San Francisco
Más por m²$502/m²$48/m² más que esta (10.7%)
a 0.48 km
199 m²43
$124.900Oportunidad! Casa en Ponceano Alto $124.900 Cerca a Liceo La Alborada, Iess San Francisco, Ism West
Más por m²$584/m²$130/m² más que esta (28.7%)
a 1.01 km
214 m²44
$130.000En Venta Hermosa y Amplia Casa, Conj Fontana del Sol, a 2 Minutos del Cc Condado
Más por m²$660/m²$206/m² más que esta (45.5%)
a 1.15 km
197 m²43
$155.000Pomasqui Vendo Casa un Solo Nivel 3 Dorm.
Más por m²$934/m²$480/m² más que esta (105.8%)
a 1.88 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ROBERTO ANDRADE RODRIGUEZ, Carcelén, Quito, Pichincha
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