$89.500
Casa de Venta Sector Valle del Carcelen
$448/m²
a 1.21 km
200 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$74.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²
Vendo Casa en Conjunto Carcelén Cerca Al Hospital - Oportunidad
Francisco del Campo, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta118 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $74.500 • Área 118 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DE OPORTUNIDAD POR VIAJE VENDO CASA EN CARCELEN Casa en venta ubicada en Carcelén, ideal para familias pequeñas o parejas. La propiedad cuenta con 99 m² de superficie construida y 118 m² de superficie total, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, además de un medio baño adicional para visitas. Incluye sala y comedor integrados, creando un ambiente acogedor. En el exterior, la casa cuenta con 1 estacionamiento lineal y áreas verdes, perfectas para el esparcimiento. Se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, brindando tranquilidad y seguridad. Además, dispone de área deportiva y puertas eléctricas. La zona de Carcelén ofrece acceso a servicios básicos como agua y luz, así como internet/wifi y línea telefónica. La avenida de acceso es asfaltada y cuenta con iluminación. Cuenta con cerramiento y cuarto de máquinas. El sector es residencial y tranquilo, con fácil acceso a transporte público y comercios cercanos. Centros médicos , centros comerciales, unidades educativas. inf. CBR. Gloria Andino Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.500
- A la mediana de comparables
- $65.523
- Diferencia
- $8.977 más
- 13.7% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$631/m²
$448/m²$1.010/m²
- esta · $631/m²
- mediana · $555/m²
- franja habitual · $474–$664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco del Campo, Carcelén, Quito, Pichincha
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