$95.000
Casa en Venta Sector Carcelen Conjunto El Prado 3d
Menos por m²$371/m²$129/m² menos que esta (25.8%)
a 1.8 km
256 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$100.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 200 m²
En Venta, Linda Casa,4 Dorm. Jardines de Carcelen, Norte de Quito
Av Panamericana Norte Conjunto Jardines De carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta200 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $100.000 • Área 200 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta ubicada al norte de la ciudad, cerca al Portal Shopping distribuida en 3 pisos. 155 mt² de construcción más patio más 2 estacionamientos. Planta Baja: cuenta con sala, comedor, baño social, cocina estilo americano, patio posterior y bodega con cuarto de máquinas. Segundo Piso: un dormitorio master y 2 dormitorios que comparten un baño. Tercer Piso: amplio master, baño con jacuzzi, vestidor y sala de estar. Alícuota: $35 ÁREAS COMUNALES Parqueadero de visitas Área de juegos infantiles Gimnasio Sala de juegos Micro mercado canchas Frutería Magaly Salgado Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $111.378
- Diferencia
- $11.378 menos
- 10.2% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$371/m²$750/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $557/m²
- franja habitual · $483–$681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Venta Casa 3 Habitaciones 1 Parqueadero en Carcelén Conjunto El Olivar
Menos por m²$496/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 0.72 km
139 m²33
$143.500Venta - Casa - Grande - Norte - Quito - Capri 1
Más por m²$552/m²$52/m² más que esta (10.4%)
a 0.25 km
260 m²33
$93.000Casa Segura con Garita de Guardia + Salón Comunal
Más por m²$604/m²$104/m² más que esta (20.8%)
a 1.62 km
154 m²33
$150.000Casa en Venta en Carcelén
Más por m²$750/m²$250/m² más que esta (50%)
a 1.02 km
200 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Panamericana Norte Conjunto Jardines De carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
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