$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$53/m² menos que esta (42.6%)
a 0.4 km
2.785 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.200 m²
Terreno en Bellavista Carretas
calle e9 sn 11, Carapungo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.200 m²Negociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 3.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
3200
m² total
Descripción
Área: 3200 metros terreno plano/semiplano Ubicación: Bellavista Carretas cerca del Portal Shopping y Simón Bolívar Uso de suelo: Residencial Urbano ( ideal para proyectos) PRECIO NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $672.000
- Diferencia
- $272.000 menos
- 40.5% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
$72/m²$575/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $142–$308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Terreno en Carcelén
Más por m²$142/m²$17/m² más que esta (14%)
a 0.77 km
1.053 m²
$650.000Terreno con Edificio de Oficinas en La Cristiania
Más por m²$250/m²$125/m² más que esta (100%)
a 1.73 km
2.600 m²
$330.000Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987 m²
Más por m²$334/m²$209/m² más que esta (167.5%)
a 1.89 km
987 m²
$1.150.000Terreno en Venta 2000 m² Sector Carcelén Industrial
Más por m²$575/m²$450/m² más que esta (360%)
a 1.28 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle e9 sn 11, Carapungo, Quito, Pichincha
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