$25.500
Casa Venta Calderón 55 m²
Menos por m²$340/m²$327/m² menos que esta (49%)
a 1.88 km
75 m²11
1 / 5
En ventaCasa
$80.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Casa de 120 m² con 3 Dorm. en Venta en Carcelén
C. del Hierro y panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $80.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada a solo 5 minutos del Portal Shopping, con acceso rápido a la Panamericana Norte y transporte público cercano. Zona residencial con excelente conectividad y servicios. Conjunto residencial con áreas verdes, salón comunal, juegos infantiles, cancha multiuso, guardianía privada y parqueaderos de visitas. Área de construcción: 120 m² Distribución en 3 plantas: * Sala y comedor +Cocina americana con alacena * 3 dormitorios * 2 ½ baños * Sala de estar + Terraza abierta * Área de lavandería * 1 parqueadero 1 * bodega Ideal para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y comodidad en el norte de Quito. Agende su visita y conozca esta excelente oportunidad en Carcelén. #Carcelén #CasaEnVenta #QuitoNorte #Inmovez #ConjuntoResidencial #HogarIdeal #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $66.827
- Diferencia
- $13.173 más
- 19.7% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$340/m²$1.010/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $557/m²
- franja habitual · $483–$684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Venta Casa 3 Habitaciones 1 Parqueadero en Carcelén Conjunto El Olivar
Menos por m²$496/m²$170/m² menos que esta (25.5%)
a 0.79 km
139 m²33
$93.000Planta Baja Abierta y Moderna: Cocina + Sala + Comedor en un Solo Ambiente
Menos por m²$604/m²$63/m² menos que esta (9.4%)
a 1.51 km
154 m²33
$90.000Calderón - Carapungo, Casa a Estrenar de 122 m² en Venta
Más por m²$738/m²$71/m² más que esta (10.7%)
a 1.57 km
122 m²34
$105.000Casa en Carcelén
Más por m²$1.010/m²$343/m² más que esta (51.4%)
a 1.98 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
C. del Hierro y panamericana Norte, Carcelén, Quito, Pichincha
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