$119.000
Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 1037,37 m² en Venta - Lt No. 6
Menos por m²$115/m²$207/m² menos que esta (64.4%)
a 0.55 km
1.037 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$29.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 90 m²
Terreno de 90 m² en Venta en Carcelén con Bbq y Cerramiento
camino de los eucaliptos, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta90 m²Negociable
Terreno en venta • $29.000 • Área 90 m² • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
Descripción
Terreno de 90 m² ubicado en Carcelén, ideal para construir la casa de tus sueños. Disponible para venta. Cuenta con área de BBQ para disfrutar de momentos al aire libre y cerramiento que brinda privacidad. Disfruta de guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, iluminación y puertas eléctricas. El control de accesos y video vigilancia ofrecen seguridad adicional. Cuenta con sistema de alarma de seguridad y servicios básicos (agua/luz). Para los más pequeños, hay un salón de juegos infantiles. La zona es residencial, tranquila y segura, con fácil acceso a transporte público y cercanía a instituciones educativas, supermercados y centros comerciales. Informes: Victoria Redrobán Asesora Inmobiliaria Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $29.000
- A la mediana de comparables
- $16.427
- Diferencia
- $12.573 más
- 76.5% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$322/m²
$115/m²$575/m²
- esta · $322/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $134–$284/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Terreno de Venta en Calderón 1.015 m² Sector San Camilo
Menos por m²$153/m²$170/m² menos que esta (52.6%)
a 1.94 km
1.015 m²
$39.990Vendo Terrenos Urbanizados, Norte de Quito Detrás Embajada Eeuu
Menos por m²$200/m²$122/m² menos que esta (37.9%)
a 1.71 km
200 m²
$690.000Venta Terreno Esquinero de 2.241 m² con Uso Industrial y Alto Potencial Comercial en Calderón
Menos por m²$308/m²$14/m² menos que esta (4.4%)
a 1.32 km
2.241 m²
$1.150.000Terreno en Venta 2000 m² Sector Carcelén Industrial
Más por m²$575/m²$253/m² más que esta (78.4%)
a 1.78 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
camino de los eucaliptos, Carcelén, Quito, Pichincha
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