$119.000
Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 1037,37 m² en Venta - Lt No. 6
Menos por m²$115/m²$246/m² menos que esta (68.2%)
a 0.27 km
1.037 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$32.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 90 m²
Terreno en Venta 90 m² Carcelén Urbanización Camino de Los Eucaliptos
Camino de los eucaliptos (Carretas), Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta90 m²Negociable
Terreno en venta • $32.500 • Área 90 m² • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA 90 m² – CARCELÉN URBANIZACIÓN CAMINO DE LOS EUCALIPTOS Ubicación: Dentro de la Urbanización Camino de los Eucaliptos – Carcelén A una cuadra del Portal Shopping Área: 90 m² Precio de oportunidad: USD 32.500 Características urbanísticas: COS PB: 35% ️COS Total: 70% Uso de suelo: Residencial Altura permitida: hasta 2 pisos Beneficios de la Urbanización: Todos los servicios básicos Seguridad privada 24/7 Alta plusvalía Cableado subterráneo Áreas verdes y recreativas Juegos infantiles Senderos ecológicos Transporte público a la puerta Sector residencial tranquilo y seguro Fácil acceso a vías principales y transporte Ideal para construir tu vivienda en un entorno seguro y natural, con acceso rápido a centros comerciales, vías principales y todos los servicios. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. Cbr. Erika Tobar Teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $32.500
- A la mediana de comparables
- $16.432
- Diferencia
- $16.068 más
- 97.8% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$361/m²
$115/m²$563/m²
- esta · $361/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $132–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Terreno de Venta en Calderón 1.015 m² Sector San Camilo
Menos por m²$153/m²$208/m² menos que esta (57.7%)
a 1.99 km
1.015 m²
$69.000Carcelen, Terreno en Venta de 350 m²
Menos por m²$197/m²$164/m² menos que esta (45.4%)
a 1.19 km
350 m²
$225.000Vendo Casa Comercial Carcelen $225.000 Lote 733
Menos por m²$290/m²$71/m² menos que esta (19.7%)
a 1.54 km
776 m²56
$300.000Vendo Terreno Industrial/alto Impacto, con 3 Bodegas en El Sector de Carcelén Industrial
Más por m²$563/m²$202/m² más que esta (55.9%)
a 1.97 km
533 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Camino de los eucaliptos (Carretas), Carcelén, Quito, Pichincha
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