$79.000
Vendo Casa en Carcelén Dentro de Conjunto con Seguridad Presencial
Más por m²$506/m²$135/m² más que esta (36.5%)
a 1.16 km
156 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$95.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 256 m²
Casa en Venta Sector Carcelen Conjunto El Prado 3d
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta256 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 256 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
256
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Carcelén, cerca del colegio Einstein ideal para familias. Distribución: 3 habitaciones 2 baños y medio Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Area de máquinas cubierta 1 parqueadero Patio el más grande del conjunto Guardiania 24 horas Area comunal con BBQ Parque infantil comunal Casa comunal La propiedad tiene una superficie total de 256 m² y 115 m² de superficie construida. Dispone de área de lavandería, cuarto de planchado y clósets. Además de cuarto y baño de servicio Parqueadero Además, ofrece sala comunal, áreas verdes y parque interno para el disfrute de los residentes. La seguridad está garantizada con guardianía privada. La zona de Carcelén es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios educativos, como escuelas y colegios. En los alrededores se encuentran supermercados, tiendas y farmacias. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses que conectan con otras zonas de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén, los publique quien los publique.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $181.373
- Diferencia
- $86.373 menos
- 47.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$371/m²
$371/m²$1.010/m²
- esta · $371/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $557–$742/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Casa en Carcelén
Más por m²$557/m²$185/m² más que esta (50%)
a 0.23 km
230 m²44
$192.000Casa Venta Cerca Universidad Sek
Más por m²$708/m²$337/m² más que esta (90.9%)
a 1.25 km
271 m²45
$89.000Venta Casa en Carcelen
Más por m²$742/m²$371/m² más que esta (99.9%)
a 0 km
120 m²33
$105.000Casa en Carcelén
Más por m²$1.010/m²$639/m² más que esta (172.1%)
a 0 km
104 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Carcelén; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
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