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En ventaDepartamento

$69.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²

Carcelen Departamento de 3 Dorm., con Balcón y Seguridad 24 Horas

Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$69.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $69.900 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicado en el 4to piso, dentro de un conjunto con guardianía 24/7, brindando seguridad y control de acceso. Ideal para familias o como inversión por la demanda en el sector. Si buscas un departamento amplio, dentro de urbanización con áreas comunales y a un precio bien ubicado en el mercado, esta es una opción que vale la pena considerar. Por metraje, áreas comunales y precio, es una de las opciones más completas que puedes encontrar en este rango en el norte de Quito. Descubre este acogedor y bien distribuido departamento dentro de una urbanización privada que ofrece tranquilidad, funcionalidad y una excelente relación precio–beneficio. Ideal para vivir bien o invertir con criterio. 100.20 m² bien aprovechados - Área social luminosa con salida a balcón - 3 dormitorios cómodos - Dormitorio máster con baño privado - 2 dormitorios adicionales con baño compartido - Cocina equipada con plancha - Área de máquinas (lavadora y secadora) - 1 parqueadero Ubicado en el 4to piso, dentro de un conjunto con guardianía 24/7, brindando seguridad y control de acceso. Construcción sólida con 14 años de antigüedad. Alícuota: $58,19 Vive en una urbanización que te ofrece más que un departamento: - Piscina - Salón comunal - Canchas multiuso (fútbol, vóley, básquet) - Parqueaderos de visitas - Próximamente: juegos infantiles y gimnasio Ubicación estratégica en el norte de Quito Con fácil acceso a: - Hospital San Francisco del IESS - Bancos y servicios - Condado Shopping y Portal Shopping - Transporte público y conexión hacia La Ofelia Una alternativa inteligente por espacio, ubicación y servicios dentro de urbanización privada. Opciones con este metraje, dentro de urbanización y a este precio no suelen permanecer disponibles. Agenda tu visita

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$69.900
A la mediana de comparables
$51.291
Diferencia
$18.609 más
36.3% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Carcelén. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$699/m²

$446/m²$769/m²
  • esta · $699/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $481$708/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Carcelén; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$69.900

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