$47.000
Venta Departamento Carcelen en Conjunto 92 m² con 1 Parqueadero
Menos por m²$427/m²$129/m² menos que esta (23.2%)
a 1.09 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$79.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²
Departamento en Venta - Sector Intercambiador de Carcelen a Pocos Minutos del C. C. El Portal
Conjunto Alexina 2, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
142
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Precio $79.000,00 Se escucha ofertas -142,30 mts de construccion, 3 dormitorios, sala comedor tipo americana un solo ambiente, la cocina viene equipada con encimera, extractor de olor, dormitorio master con su baño completo, 2 dormitorios comparten un baño completo, 2 parqueos independientes, 1 bodega, patio cubierto, secadero cubierto, 10 años de construido, 2 piso, calefón a gas, se paga alicuota de $20,00. El edificio no tiene ascensor, ingreso con tag y control, es un conjunto mixto de 29 casas y al fondo se ubica el edificio de 5 departamentos. Se ubica en el sector de Carcelén, cerca del intercambiador de Carcelén, a pocos minutos de CC El Portal, cerca a la Av. Simón Bolivar y Panamericana Norte.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $90.328
- Diferencia
- $11.328 menos
- 12.5% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
$427/m²$1.272/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $530–$726/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000En Venta Departamento, Sector Ponceano Alto
Más por m²$568/m²$12/m² más que esta (2.2%)
a 1.97 km
139 m²34
$84.000Departamento de Venta Urbanizacion Eloisa Diagonal Al Cc. Portal Shoping
Más por m²$641/m²$85/m² más que esta (15.3%)
a 1.58 km
131 m²33
$89.900Venta Departamento 2d, Terraza, Jacuzzi, Balcón. Ponceano
Más por m²$737/m²$181/m² más que esta (32.5%)
a 1.94 km
122 m²22
$144.999Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$716/m² más que esta (128.6%)
a 1.73 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Alexina 2, Carcelén, Quito, Pichincha
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