$36.000
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$317/m² menos que esta (45.3%)
a 0.28 km
94 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$63.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 90 m²
Departamento de 90 m² con 3 Habitaciones en Venta en Carcelén Bajo
Jaime Roldos Aguilera, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $63.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Carcelén, con 90 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones, ideal para familias. Dispone de sala y comedor, cocina funcional y dormitorio principal con baño. Incluye 2 baños completos y un medio baño. Este departamento ofrece comodidades como área de lavandería, balcón y clóset en las habitaciones. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada que proporciona guardianía/seguridad privada y control de accesos para mayor tranquilidad. La urbanización cuenta con áreas verdes, canchas deportivas y área de BBQ, perfecta para el esparcimiento. Además, tiene sala comunal y área de eventos para reuniones sociales. Dispone de parqueadero para visitas y cisterna. Ubicado en una zona con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos (agua/luz). La orientación NE proporciona buena iluminación natural. El precio es negociable y aplica para crédito VIP.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $55.885
- Diferencia
- $7.115 más
- 12.7% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$383/m²$1.007/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $621/m²
- franja habitual · $536–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.700Departamento en Venta Amplio y Moderno en Carcelen
Menos por m²$540/m²$160/m² menos que esta (22.8%)
a 0.73 km
92 m²32
$63.000Venta Departamento Dos Dorm. Mastodontes
Menos por m²$692/m²$8/m² menos que esta (1.1%)
a 0.71 km
91 m²22
$65.000Departamento Amadeus Sector Carcelen
Más por m²$793/m²$93/m² más que esta (13.2%)
a 1.68 km
82 m²22
$99.720Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta 83.10 m²
Más por m²$1.007/m²$307/m² más que esta (43.9%)
a 1.2 km
99 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jaime Roldos Aguilera, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
