$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Más por m²$244/m²$193/m² más que esta (373%)
a 1.58 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.711 m²
Ponceano, Casa en Venta, 225.21 m², 3 Dorm.
Avenida Mariscal Sucre y Diego de Vasquez, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.711 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 2.711 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
2711
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Características Destacadas: Área: 225,21m de construcción distribuida de la siguiente manera: Primer piso: Sala comedor, cocina cerrada, cuarto de máquinas, cuarto de empleada con baño privado, patio con area BBQ, baño para visitas. Segundo piso: 2 amplios dormitoriosque comparten un baño completo. Tercer piso: 1 Habitación master con ampliocloset, baño privado, sala de estar y balcón. Parqueadero: Espacio para 2vehículos y bodega. Sistema de domótica. Persianas eléctricas con blackout Dentro de urbanizacion privada seguridad 24 horas parque privado con canchas deportivas area de juegos infantiles. Agente: Sandra Alvarez Ver datos Código Goldman Ver datos¦
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $1.506.123
- Diferencia
- $1.366.123 menos
- 90.7% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$52/m²$944/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $471–$677/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Casa en Venta Urbanización El Condado Bonita, Amplia, 4 Dorm.. Provincia de Pichincha
Más por m²$440/m²$388/m² más que esta (751.5%)
a 1.89 km
796 m²46
$225.000Se Vende Hermosa y Amplia Casa en Ponceano Alto
Más por m²$500/m²$448/m² más que esta (868.2%)
a 1.2 km
450 m²34
$269.000Casa de Venta Sector Urbanización Einstein Carcelén
Más por m²$642/m²$590/m² más que esta (1143.2%)
a 0.38 km
419 m²54
$420.000Casa de Lujo en Ponceano Alto
Más por m²$944/m²$892/m² más que esta (1727.7%)
a 0.47 km
445 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Mariscal Sucre y Diego de Vasquez, Ponceano, Quito, Pichincha
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