$49.500
Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$84/m² menos que esta (15.9%)
a 0.99 km
111 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$59.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 113 m²
Oferta Venta Departamento Dúplex en Carcelén
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $59.900 • Área 113 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
113
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubra este encantador departamento dúplex de dos plantas, ideal para quienes valoran el espacio y la luz natural. La primera planta ofrece una amplia sala-comedor y cocina estilo americano y baño social. En la segunda planta, encontrará dos habitaciones con closets y un baño completo. Parqueadero descubierto. Ubicado estratégicamente a la entrada de Carcelén, este departamento le garantiza acceso a servicios, transporte público, comercios, restaurantes, centros comerciales e instituciones educativas. El edificio, con 20 años de antigüedad, cuenta con control de accesos, asegurando su tranquilidad. Servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y cable están disponibles. Ideal para familias y profesionales, y apto para mascotas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $59.900
- A la mediana de comparables
- $78.960
- Diferencia
- $19.060 menos
- 24.1% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$530/m²
$446/m²$1.465/m²
- esta · $530/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $577–$823/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$74.800Vendo, Hermosa y Amplia Suite en Balcones del Norte
Más por m²$686/m²$156/m² más que esta (29.5%)
a 1.7 km
109 m²11
$82.900Oportunidad en Edif. con Ascensor $82.900 Vendo Dpto de 2 Dorm. con 1 Parq. Ponceano Alto
Más por m²$790/m²$259/m² más que esta (48.9%)
a 1.99 km
105 m²22
$108.000H/ Ponceano, Departamento 2 Dorm. en Venta 108.000usd
Más por m²$939/m²$409/m² más que esta (77.2%)
a 1.77 km
115 m²22
$148.000Espectacular Departamento de Tres Dorm., Oportunidad! Sector de Ponciano
Más por m²$1.465/m²$935/m² más que esta (176.4%)
a 1.82 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
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