$410.000
Vendo Linda Casa Balcón del Norte, Urbanización Cerrada Full Seguridad 4 Dorm. 507 m Const
$842/m²
a 1.89 km
487 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$193.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 13 dormitorios · 490 m²
Vendo Casa Rentera 490 m² Sector Terminal Carcelen
Avenida Eloy Alfaro, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta490 m²13 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $193.000 • Área 490 m² • 13 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
490
m² total
13
Habitaciones
10
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA Av. Enrique Portilla Guerrero y Eloy Alfaro Sector Terminal de Carcelén – Norte de Quito Precio: $193.000 negociables Producción mensual actual: $1.400 Rentabilidad estimada: 8% – 10% anual Distribución de la Propiedad Casa 1 * 2 locales comerciales * Departamento 2do piso – 3 dormitorios * Departamento 3er piso – 3 dormitorios * Minidepartamento en terraza * Habitación 2do piso * Habitación en terraza * Habitación en jardín Casa 2 * Habitación con baño privado y mesón * Minidepartamento 2do piso * Minidepartamento 3er piso -Flujo de efectivo activo -Excelente rentabilidad anual IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.000
- A la mediana de comparables
- $282.750
- Diferencia
- $89.750 menos
- 31.7% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
$394/m²$842/m²
- esta · $394/m²
- mediana · $577/m²
- franja habitual · $499–$701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Casa Rentera en Venta 477 m² Carcelén Colegio Einstein
$527/m²
a 1.93 km
493 m²68
$260.000Venta Casa de Oportunidad Sector Norte de Quito
$520/m²
a 1.55 km
500 m²56
$265.000Casa - Ponceano
$530/m²
a 1.56 km
500 m²3
$250.000Vendo Hermosa Casa Ponciano Alto, Para Familias Grandes. o Empresas. Provincia de Pichincha
$521/m²
a 1.39 km
480 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
