$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$248/m² menos que esta (77.6%)
a 1.44 km
2.785 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$640.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Terreno Industrial de 2.000 m² de Venta en Av Galo Plaza Lasso Sector Parkenor. Provincia de Pichincha
Vgvc+9q9, Juan Vásquez, Quito 170310, Ecuador, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $640.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Área total: 2.000 m²Clasificación: Terreno Industrial (I3) Ubicación privilegiada con acceso directo a la Av. Galo Plaza Lasso. Características: -Terreno completamente cercado - Vía de acceso adoquinada - Cuenta con todos los servicios básicos - Ideal para desarrollo de galpones, bodegas o proyectos industriales - Excelente conectividad y alta plusvalía - Oportunidad ideal para inversión o desarrollo industrial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $500.000
- Diferencia
- $140.000 más
- 28% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $160–$363/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000En Venta Terreno en Santa Lucia La Kennedy 1950 Mt
Menos por m²$154/m²$166/m² menos que esta (51.9%)
a 1.68 km
1.950 m²
$650.000Terreno con Edificio de Oficinas en La Cristiania
Menos por m²$250/m²$70/m² menos que esta (21.9%)
a 0.65 km
2.600 m²
$330.000Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987 m²
Más por m²$334/m²$14/m² más que esta (4.5%)
a 0.58 km
987 m²
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$353/m² más que esta (110.3%)
a 1.49 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vgvc+9q9, Juan Vásquez, Quito 170310, Ecuador, Carcelén, Quito, Pichincha
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