$170.000
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$98/m² menos que esta (63.4%)
a 1.38 km
3.020 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.950 m²
En Venta Terreno en Santa Lucia La Kennedy 1950 Mt
Santa Lucía, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.950 m²Negociable
Terreno en venta • $300.000 • Área 1.950 m² • En Quito, Pichincha
Características
1950
m² total
Descripción
Ubicación privilegiada: zona de alta plusvalía, rodeada de urbanizaciones consolidadas y con excelente acceso a vías principales, servicios y comercios. INFORMACION: Área : 1.950 m² Frente total: 121,16 m² Clasificación de suelo: Urbano consolidado medio Uso del suelo general: Residencial Lote mínimo: 600 m² COS PB (planta baja): 50 % COS total: 150 % Edificabilidad máxima (con Concesión Onerosa de Derechos) COS total máximo: 250 % Número máximo de pisos: 5 Contactame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $624.000
- Diferencia
- $324.000 menos
- 51.9% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$154/m²
$56/m²$815/m²
- esta · $154/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $170–$483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Terreno de 720 m² en Santa Lucia Norte, Dentro de Urbanización con Seguridad 24 Horas
Más por m²$229/m²$75/m² más que esta (49%)
a 0.58 km
720 m²
$90.000Terreno de Venta, Sector Ponceano
Más por m²$333/m²$179/m² más que esta (116.7%)
a 1.4 km
270 m²
$595.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario 6 de Diciembre
Más por m²$483/m²$330/m² más que esta (214.2%)
a 0.51 km
1.231 m²
$520.000Amplio Terreno Excelente Ubicacion
Más por m²$815/m²$661/m² más que esta (429.8%)
a 0.73 km
638 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Lucía, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
