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En ventaTerreno

$165.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 720 m²

Terreno de 720 m² en Santa Lucia Norte, Dentro de Urbanización con Seguridad 24 Horas

720m2 con Seguridad 24/7 Dentro de Urbanización, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta720 m²Negociable

Terreno en venta • $165.000 • Área 720 m² • En Quito, Pichincha

Características

720
m² total

Descripción

Terreno con GRAN POTENCIAL en Av. Eloy Alfaro sector Santa Lucia ¡Oportunidad única en uno de los sectores con mayor plusvalía de la ciudad! Terreno ideal para vivienda, duplex, edificio pequeño o proyecto mixto. Precio competitivo: USD 165,000 Área amplia: 720 m² (excelente para múltiples ideas de construcción) Frente privilegiado: 31.85 metros, perfecto para diseño funcional, fachada amplia y máxima ventilación e iluminación. Ubicación estratégica en Av. Eloy Alfaro, zona en constante crecimiento, con fácil acceso a transporte, servicios, centros comerciales y vías principales. ¿Por qué este terreno es una GRAN INVERSIÓN? - Frente generoso que facilita proyectos modernos y versátiles - Ubicación con alta demanda residencial y comercial - Plusvalía creciente gracias al desarrollo urbano del área - Espacio suficiente para maximizar rentabilidad Ideal para inversionista o familias que buscan construir con visión. Llama HOY mismo y descubre el potencial real de este terreno¡¡ Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$197.611
Diferencia
$32.611 menos
16.5% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$229/m²

$113/m²$815/m²
  • esta · $229/m²
  • mediana · $274/m²
  • franja habitual · $160–$470/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 42 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$165.000

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