$259.000
Vendo Terreno Oportunidad Panamerica Norte Cerca Portal Shopping
Más por m²$94/m²$38/m² más que esta (67.6%)
a 1.59 km
2.745 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$170.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.020 m²
Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Julian Arbaiza, San Antonio, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.020 m²Negociable
Terreno en venta • $170.000 • Área 3.020 m² • En Quito, Pichincha
Características
3020
m² total
Descripción
Se vende terreno en San Antonio de Pichincha, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Ubicado cerca de la Mitad del Mundo, cuenta con fácil acceso a servicios principales. Es una zona con potencial de desarrollo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $1.142.979
- Diferencia
- $972.979 menos
- 85.1% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
$56/m²$2.800/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $378/m²
- franja habitual · $193–$546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Terreno en Venta – Santa Lucía Alta, Kennedy Norte | Quito
Más por m²$196/m²$140/m² más que esta (248.6%)
a 0.95 km
1.325 m²
$230.000C/ San Isidro del Inca, Terreno de 552 m² con Casa de 357 m² en Venta
Más por m²$417/m²$360/m² más que esta (640.2%)
a 1.62 km
552 m²
$285.000Vendo Casa Monteserrin 480 m² /10 Dorm./ con 375 m² Terreno
Más por m²$548/m²$492/m² más que esta (873.7%)
a 0.87 km
520 m²108
$14.000.000Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.744/m² más que esta (4874.2%)
a 1.02 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Julian Arbaiza, San Antonio, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
