
Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$197/m²$382/m² menos que esta (66%)
a 0.69 km
$79.900
Quito, Pichincha
Dpto Dúplex $79.900 Sector California Alta - Leonardo Murialdo - Kennedy
Propiedad en venta • $79.900 • Área 138 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Vendo amplio e iluminado Departamento Dúplex ubicado en 3er. piso SIN ASCENSOR de 120 m2 habitables con 3 dormitorios, 1 estacionamiento y 1 bodega en el Sector de la California Alta, con ubicación estratégica cerca a Supermercados, Farmacias, Comercios, Supermaxi Plaza Norte, SRI, Produbanco con salida rápida hacia la Av. 6 de diciembre, Leonardo Murialdo, Av. Eloy Alfaro, Juan Molineros, facilidad de líneas de buses. DESCRIPCIÓN: - Primer Piso: Área de Sala - Comedor, Cocina independiente con área de máquinas, ½ baño social, patio privado cubierto con calefon y linda vista. - Segundo Piso: En total 3 Dormitorios, el dormitorio máster cuenta con baño privado, 2 dormitorios que comparten un baño completo, área para TV o estudio AREAS SOCIALES: Terraza con Sala comunal y Área BBQ El Edificio cuenta con conserje y cámaras de seguridad. PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD$79.900 ALÍCUOTA: $92 (que cubre agua, conserjería, servicios básicos comunales, mantenimiento y limpieza de áreas) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas - Lic. Profesional 1214-P #vendodepartamentoalnorte, #srinorte, #quifatex, #californiaalta, #realtor, #oportunidadvendodepartamento, #bienesraices, #lavca, #departamentocaliforniaalta, #departamentojuanmolineros, # departamentolavca, #colegioaereonautico, #colegiohipatiacardenas, #departamentotresdormitorios, #textileselgreco, #akijuanmolineros, #acbirp, #cbrevelingrosas.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$197/m²$382/m² menos que esta (66%)
a 0.69 km

$538/m²$41/m² menos que esta (7%)
a 1.66 km

$803/m²$224/m² más que esta (38.7%)
a 1.4 km

$990/m²$411/m² más que esta (71.1%)
a 0.62 km

$1.471/m²$892/m² más que esta (154%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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