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En ventaPropiedad

$79.900

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 138 m²

Dpto Dúplex $79.900 Sector California Alta - Leonardo Murialdo - Kennedy

Murialdo y 6 de Diciembre, cerca a LAVCA, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
Lo esencial
PropiedadEn venta138 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $79.900 • Área 138 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

138
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo amplio e iluminado Departamento Dúplex ubicado en 3er. piso SIN ASCENSOR de 120 m2 habitables con 3 dormitorios, 1 estacionamiento y 1 bodega en el Sector de la California Alta, con ubicación estratégica cerca a Supermercados, Farmacias, Comercios, Supermaxi Plaza Norte, SRI, Produbanco con salida rápida hacia la Av. 6 de diciembre, Leonardo Murialdo, Av. Eloy Alfaro, Juan Molineros, facilidad de líneas de buses. DESCRIPCIÓN: - Primer Piso: Área de Sala - Comedor, Cocina independiente con área de máquinas, ½ baño social, patio privado cubierto con calefon y linda vista. - Segundo Piso: En total 3 Dormitorios, el dormitorio máster cuenta con baño privado, 2 dormitorios que comparten un baño completo, área para TV o estudio AREAS SOCIALES: Terraza con Sala comunal y Área BBQ El Edificio cuenta con conserje y cámaras de seguridad. PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD$79.900 ALÍCUOTA: $92 (que cubre agua, conserjería, servicios básicos comunales, mantenimiento y limpieza de áreas) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas - Lic. Profesional 1214-P #vendodepartamentoalnorte, #srinorte, #quifatex, #californiaalta, #realtor, #oportunidadvendodepartamento, #bienesraices, #lavca, #departamentocaliforniaalta, #departamentojuanmolineros, # departamentolavca, #colegioaereonautico, #colegiohipatiacardenas, #departamentotresdormitorios, #textileselgreco, #akijuanmolineros, #acbirp, #cbrevelingrosas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$110.846
Diferencia
$30.946 menos
27.9% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$579/m²

$197/m²$1.471/m²
  • esta · $579/m²
  • mediana · $803/m²
  • franja habitual · $538$990/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$79.900

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