$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$146/m² menos que esta (24.8%)
a 1.35 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$47.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Venta Departamento Quito Sector Kenedy Conjunto Brasilia3, 2 Dorm.,$47.500
Fray Leonardo Murialdo y Av. 6 de diciembre. Brasilia 3, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta81 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $47.500 • Área 81 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
81
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Departamento Conjuntos Brasilia 3 UBICACIÓN: La Kennedy - Quito, Fray Leonardo Murialdo y Av. 6 de diciembre Conjunto Brasilia 3 CARACTERÍSTICAS: • Ubicado en el 5to piso • 2 dormitorios • 1 Baño completo • 1 Baño social • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería / Secadero en la terraza • 1 Parqueadero • Construcción año 1996 • Expensas $35 mensuales • Construcción año 1996 • Remodelado Parcialmente • No tiene ascensor ÁREA: 65.45 M², más 11.50 M² Parqueadero, más 4.96 M² Terraza Total: 81.91 M² PRECIO "GANGA": $47.500 dólares Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $47.500
- A la mediana de comparables
- $60.750
- Diferencia
- $13.250 menos
- 21.8% menos por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$586/m²
$441/m²$1.474/m²
- esta · $586/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $602–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.990En Venta Lindo Departamento 85 m² Ubicado en La Kennedy
Más por m²$682/m²$96/m² más que esta (16.3%)
a 1.11 km
85 m²31
$68.000Departamento en Venta Quito Norte, Sector California Alta
Más por m²$883/m²$297/m² más que esta (50.6%)
a 0.29 km
77 m²32
$87.501Departamento a Estrenar en La Kennedy
Más por m²$1.080/m²$494/m² más que esta (84.2%)
a 0.05 km
81 m²23
$115.000Departamento en Venta, Urb. Jardines de Amagasí
Más por m²$1.474/m²$888/m² más que esta (151.4%)
a 1.5 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fray Leonardo Murialdo y Av. 6 de diciembre. Brasilia 3, La Kennedy, Quito, Pichincha
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