$76.990
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$134/m² menos que esta (22.2%)
a 1.93 km
163 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$108.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 178 m²
Venta Casa Independiente Dentro de Conjunto en El Sector Ponceano
Agua Clara, La Ofelia, Cerca de Ponceano, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta178 m²4 bañosNegociable
Casa en venta • $108.000 • Área 178 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
178
m² total
4
Baños
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Agua Clara, Quito! Esta casa independiente en conjunto está estratégicamente ubicada, ofreciendo fácil acceso a supermercados, farmacias, colegios y transporte público. La propiedad se divide en dos departamentos, cada uno con proyección para construir un piso más. Perfecto para familias o inversión. Departamento 1: - Amplia sala comedor - Cocina abierta - 3 habitaciones - 1 baño completo - Baño social - Patio y garaje Departamento 2: - Amplia sala comedor - Cocina abierta - 3 habitaciones - 2 baños completos - Baño social - Patio Con 14 años de antigüedad, la casa cuenta con servicios esenciales como agua potable, internet, electricidad y pavimento. Además, es apta para mascotas y cuenta con seguridad. ¡No pierdas esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $115.212
- Diferencia
- $7.212 menos
- 6.3% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
$472/m²$1.302/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $647/m²
- franja habitual · $513–$780/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Vendo Casa Sector San Nicolas - Sangolqui
Menos por m²$587/m²$20/m² menos que esta (3.2%)
a 0.57 km
218 m²33
$119.000¡Oportunidad Única! Casa Esquinera en Santa Lucía casa Remodelada en Venta
Más por m²$708/m²$102/m² más que esta (16.7%)
a 0.61 km
168 m²44
$129.000En Venta Linda Casa en Conjunto Habitacional Ubicada en La Real Audiencia
Más por m²$832/m²$226/m² más que esta (37.2%)
a 1.17 km
155 m²33
$220.000Venta de Casa de Estreno en Conjunto Lucia - Quito Sector Santa Lucía (Ar)
Más por m²$1.302/m²$695/m² más que esta (114.6%)
a 0.61 km
169 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Agua Clara, La Ofelia, Cerca de Ponceano, Ponceano, Quito, Pichincha
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