$98.000
Casa Dentro de Conjunto en Venta Al Norte de Quito Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$387/m²$85/m² menos que esta (18%)
a 0.3 km
253 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$76.990
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
EL CARMEN BAJO, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta163 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $76.990 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
163
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Soteling vende casa por estrenar de 88m2 de construcción más patio y terraza de 63m2 distribuidas en dos plantas y con acceso a terraza. El proyecto cuenta con todo lo que una familia necesita para compartir los grandes momentos en sus vidas Ubicado en EL Carmen bajo, a 6 minutos de la Embajada Americana, sobre la Simón Bolívar, a 6 minutos del Mall El Portal vías de fácil acceso. Sala comedor en un solo ambiente con salida a patio posterior. Cocina estilo americana. Baño social. Patio posterior con conexión para lavadora y secadora. Bodega PRIMER PISO Dos dormitorios con closet en piso flotante. Baño completo compartido para las dos habitaciones. Dormitorio master con closet y baño completo. SEGUNDO PISO Amplia terraza. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO - Iluminación áreas sociales - Transformador independiente - Cisterna - Sistema contra incendios - Piscina para adultos y niños - Oficina para guardianía - Cuarto de basura - Jardinería - Canchas de fútbol. - Sala comunal - Área de juegos infantiles - Ingreso peatonal automático con tarjetas magnéticas - Estacionamiento de visitas NO APLICA CREDITO VIP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $76.990
- A la mediana de comparables
- $103.717
- Diferencia
- $26.727 menos
- 25.8% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$472/m²
$387/m²$1.435/m²
- esta · $472/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $541–$747/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000Casa Nueva de 3 Plantas en El Norte de Quito
Más por m²$581/m²$109/m² más que esta (23%)
a 1.88 km
210 m²35
$140.000Casa en Venta en La Kennedy
Más por m²$639/m²$167/m² más que esta (35.3%)
a 1.88 km
219 m²45
$164.500Casa en Venta - 3 Dorm. - Urbanización - Sector Colegio Sek - Embajada Americana
Más por m²$780/m²$307/m² más que esta (65.1%)
a 1.3 km
211 m²34
$122.000Venta Casa Rentera 4pisos, Comite del Pueblo
Más por m²$1.435/m²$963/m² más que esta (203.9%)
a 1.68 km
85 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL CARMEN BAJO, Llano Chico, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
