$98.000
Casa Dentro de Conjunto en Venta Al Norte de Quito Sector San Isidro del Inca
Menos por m²$387/m²$89/m² menos que esta (18.8%)
a 0.3 km
253 m²55
1 / 5
En ventaCasa
$92.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 194 m²
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
El Carmen Bajo, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta194 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $92.500 • Área 194 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
194
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Soteling vende casa por estrenar de 92m2 de construcción más patio y terraza de 90m2 distribuidas en dos plantas y con acceso a terraza. El proyecto cuenta con todo lo que una familia necesita para compartir los grandes momentos en sus vidas Ubicado en EL Carmen bajo, a 6 minutos de la Embajada Americana, sobre la Simón Bolívar, a 6 minutos del Mall El Portal vías de fácil acceso. Sala comedor en un solo ambiente con salida a patio posterior. Cocina estilo americana. Baño social. Patio posterior con conexión para lavadora y secadora. Bodega PRIMER PISO Dos dormitorios con closet en piso flotante. Baño completo compartido para las dos habitaciones. Dormitorio master con closet y baño completo. SEGUNDO PISO Amplia terraza. CARACTEREISTICAS DEL CONJUNTO • Iluminación áreas sociales • Transformador independiente • Cisterna • Sistema contra incendios • Piscina para adultos y niños • Oficina para guardianía • Cuarto de basura • Jardinería • Canchas de fútbol. • Sala comunal • Área de juegos infantiles • Ingreso peatonal automático con tarjetas magnéticas • Estacionamiento de visitas APLICA CREDITO VIP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.500
- A la mediana de comparables
- $123.442
- Diferencia
- $30.942 menos
- 25.1% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$477/m²
$387/m²$957/m²
- esta · $477/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $541–$747/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000Casa Nueva de 3 Plantas en El Norte de Quito
Más por m²$581/m²$104/m² más que esta (21.8%)
a 1.88 km
210 m²35
$95.000Casa en Venta Conjunto Bosques de San Isidro N.° 4 | Usd 95.000 | 3 Hab. | 150 m² | 1 Parqueadero
Más por m²$633/m²$157/m² más que esta (32.8%)
a 1.76 km
150 m²33
$115.000Casa Sector Amagasí del Inca Colegio Sek
Más por m²$723/m²$246/m² más que esta (51.7%)
a 1.13 km
159 m²3
$110.000Casa en Venta Secto La Kennedy, Conjuntos La Brasilia
Más por m²$957/m²$480/m² más que esta (100.6%)
a 1.47 km
115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Carmen Bajo, Llano Chico, Quito, Pichincha
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