$45.000
Terreno en Bellavista de Calderón
Más por m²$113/m²$61/m² más que esta (118.2%)
a 1.82 km
400 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$159.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.083 m²
Terreno Independiente de Venta en San Isidro 3.083 m² Para Proyecto Inmobiliario
de las Nueces, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.083 m²Negociable
Terreno en venta • $159.000 • Área 3.083 m² • En Quito, Pichincha
Características
3083
m² total
Descripción
Terreno independiente de venta en San Isidro del Inca 3.083m² para proyecto Inmobiliario Vista inigualable Se puede construir hasta cuatro pisos en el lote Todos los servicios agua, luz, alcantarillado Servicios de trasporte público cercano Cercanía a principales centros educativos Vía adoquinada y pavimentada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $721.145
- Diferencia
- $562.145 menos
- 78% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$52/m²$594/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $234/m²
- franja habitual · $190–$385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 50 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.280Terreno en El Inca Urb Montecarlo 446 m²
Más por m²$180/m²$128/m² más que esta (249%)
a 0.73 km
446 m²
$165.000Terreno de 720 m² en Santa Lucia Norte, Dentro de Urbanización con Seguridad 24 Horas
Más por m²$229/m²$178/m² más que esta (344.4%)
a 2 km
720 m²
$248.000En Venta Terreno con Casa Para Proyecto San Isidro
Más por m²$392/m²$340/m² más que esta (659.7%)
a 1.39 km
633 m²
$285.000480 m² Vendo Lote Plano de Terreno en Excelente Urbanizacion
Más por m²$594/m²$542/m² más que esta (1051.3%)
a 1.82 km
480 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
de las Nueces, El Inca, Quito, Pichincha
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