$48.000
Vs Calderon, Vendo Dpto 3d 74 m²
Menos por m²$453/m²$389/m² menos que esta (46.2%)
a 1.77 km
106 m²33
1 / 5
En ventaPropiedad
$84.990
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 101 m²
Conjunto Habitacional Calma II Sector El Carmen Bajo Norte de Quito
CARMEN BAJO LLANO CHICO, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta101 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $84.990 • Área 101 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
101
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Consta de 22 casas de 3 dormitorios distribuidas en tres plantas Tipo A y B y 15 departamentos de dos y tres habitaciones. El proyecto cuenta con todo lo que una familia necesita para compartir los grandes momentos en sus vidas Ubicado en EL Carmen bajo, a 6 minutos de la Embajada Americana, sobre la Simón Bolívar, a 6 minutos del Mall El Portal vías de fácil acceso. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Estructura sismo resistente: Normativa Vigente + Mejoramiento Los entrepisos en hormigón alivianados con placa colaborante • Iluminación áreas sociales • Transformador independiente • Cisterna • Amueblamiento de primera calidad (muebles de cocinas y closets) • Sistema contra incendios • Diseño moderno ACABADOS: • Pisos de cerámica sala y comedor • Piso flotante en dormitorios • Closets y muebles de cocina • Mesón de granito en cocina y baño • Sanitarios y griferías Briggs • Doble tubería • Luz natural por todas partes ÁREAS COMUNALES • Piscina para adultos y niños • Oficina para guardianía • Cuarto de basura • Jardinería • Canchas de fútbol. • Sala comunal • Área de juegos infantiles • Ingreso peatonal automático con tarjetas magnéticas • Estacionamiento de visitas APLICA CREDITO VIP VISITE LAS CASAS MODELO FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.990
- A la mediana de comparables
- $76.185
- Diferencia
- $8.805 más
- 11.6% más por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$841/m²
$453/m²$1.109/m²
- esta · $841/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $510–$982/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.500Dpto. 3 Hab. Urb. Jardines de Amagasi con Balcon. Provincia de Pichincha
Menos por m²$803/m²$38/m² menos que esta (4.5%)
a 1.72 km
155 m²32
$213.000Vendo Departamente Duplex con Terraza Cubierta en Jardines de Amagasi 3 Habitaciones
Más por m²$1.109/m²$268/m² más que esta (31.8%)
a 1.97 km
192 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CARMEN BAJO LLANO CHICO, Llano Chico, Quito, Pichincha
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