$128.000
Terreno en Venta Al Norte de Quitó Llano Chico
Más por m²$128/m²$13/m² más que esta (11.1%)
a 1.96 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$81.424
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 707 m²
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Colegio Britanico, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta707 m²Negociable
Terreno en venta • $81.424 • Área 707 m² • En Quito, Pichincha
Características
707
m² total
Descripción
- Hermoso terreno ideal para proyecto vip o vis, así como proyecto familiar. - Ideal para construir un edificio de 4 pisos - Vista privilegiada al Valle. - Trasporte público a menos de 100m - A una cuadra del Colegio Británico Internacional - Rodeado de proyectos habitacionales. - El sector cuenta con todos los servicios básicos. - Cos PB 50% - Cos Total 200%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $81.424
- A la mediana de comparables
- $154.062
- Diferencia
- $72.638 menos
- 47.1% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$115/m²$548/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $218/m²
- franja habitual · $138–$326/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Amagasí del Inca - Urb. Montecarlo, Terreno de 414 m² en Venta
Más por m²$184/m²$69/m² más que esta (59.9%)
a 1.36 km
434 m²
$95.000Terreno de Venta en Urbanizacion Montecarlo
Más por m²$232/m²$117/m² más que esta (101.7%)
a 0.49 km
409 m²
$93.000Vendo Terreno Plano Dentro de Conjunto en San Isidro del Inca
Más por m²$314/m²$199/m² más que esta (172.8%)
a 1.55 km
296 m²
$285.000Vendo Casa Monteserrin 480 m² /10 Dorm./ con 375 m² Terreno
Más por m²$548/m²$433/m² más que esta (375.9%)
a 1.62 km
520 m²108
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Britanico, Amagasí, Quito, Pichincha
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