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En ventaTerreno

$80.280

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 446 m²

Terreno en El Inca Urb Montecarlo 446 m²

Terreno DE Venta, Sector El Inca, Urb Montecarlo 446m2., El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$80.280
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Lo esencial
TerrenoEn venta446 m²Negociable

Terreno en venta • $80.280 • Área 446 m² • En Quito, Pichincha

Características

446
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD!!!! *Terreno en Urbanización privada Montecarlo con seguridad las 24 horas, sector San Miguel de Amagasí, por el Colegio Británico. *Amplias áreas verdes, cancha de uso multiple, juegos infantiles. *La urbanización cuenta con todos los servicios, vigilancia, calles adoquinadas y alumbrado público, juegos infantiles y cancha de uso múltiple *Ubicación privilegiada cerca de vías principales (av. Eloy Alfaro – Av. Simón Bolívar) *Vía principal con líneas de buses *Cerca de instituciones educativas, Centros comerciales, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios y servicios. *Seguridad privada 24/7 *El lugar ideal para construir tu vivienda y darle el mejor hogar a tu familia en un entorno natural, rodeado de áreas verdes. *Se pueden construir hasta 4 pisos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$80.280
A la mediana de comparables
$111.741
Diferencia
$31.461 menos
28.2% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$180/m²

$113/m²$598/m²
  • esta · $180/m²
  • mediana · $251/m²
  • franja habitual · $181–$392/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 53 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno DE Venta, Sector El Inca, Urb Montecarlo 446m2., El Inca, Quito, Pichincha

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$80.280

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